ケネディックス・レジデンシャル投資法人［3278］から配当をいただきました

いっきに10月分を書いていきます。

10月にはケネディックス・レジデンシャル投資法人からも7月期配当を受け取りました。

ケネディックス・レジデンシャル投資法人の配当

2017年1月期は6420円、2017年7月期は6633円でした。

2018年1月期予想は6800円のようです。

12月1日の投資口価格は323000円なので今日の利回りは約4.0%

私の場合は取得単価228700円でNISA枠で持っているので、利回り約5.7%になります。

ケネディックス・レジデンシャル投資法人について

ケネディックス・レジデンシャル投資法人の親会社はケネディックスという不動産投資を行っている東証一部上場企業です。

ケネディックス・レジデンシャル投資法人は名前通りの住居特化型のREITです。投資エリアは首都圏約70％、地方約30％です。住居タイプも様々です。

稼働率は96.8％で十分です。

NAV倍率は1.06とやや割高になってきています。

投資口価格は最近上昇してきています。

11月10日にジャパン・シニアリビング投資法人との合併が発表されて投資口価格は上昇しています。

 またケネディックス・レジデンシャル投資法人はJCR格付けA+で安定的な評価を得ています。

住居型のREITは景気に左右されることは比較的少ないと考えられているため、今後も安定した投資口価格と配当が期待できると考えられます。